另有一房企營(yíng)銷負(fù)責(zé)人指出，降價(jià)其實(shí)是樓市最簡(jiǎn)單粗暴的一種促銷行為，它可能短時(shí)換來(lái)銷量的抬升，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，樓盤(pán)價(jià)格突然跳水不僅損害的是前期購(gòu)房人的利益，對(duì)于整個(gè)樓市都會(huì)帶來(lái)不良影響，嚴(yán)重影響樓市信心，會(huì)加劇市場(chǎng)的下行走勢(shì)。

另外，他還指出，如果樓盤(pán)實(shí)在是面臨資金業(yè)績(jī)壓力，不得不降價(jià)時(shí)，前期業(yè)主的利益也應(yīng)列入考慮。業(yè)主作為開(kāi)發(fā)商最好的傳播資源，與業(yè)主之間關(guān)系的維護(hù)對(duì)于房企的發(fā)展日趨重要。當(dāng)開(kāi)發(fā)商選擇降價(jià)時(shí)，可選擇為前期業(yè)主增配等手段來(lái)緩和業(yè)主的負(fù)面情緒。文/門庭婷