饒紅認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》司法解釋(一)第一條、第二條的規(guī)定，涉及房屋的所有權(quán)爭議，現(xiàn)在可以直接通過民事訴訟，由法院根據(jù)審查的情況，確定房屋的所有權(quán)，這樣大大方便了當(dāng)事人。
●機(jī)動車登記車主不一定是真正車主
根據(jù)《物權(quán)法》第二十四條、《物權(quán)法》司法解釋(一)第六條的規(guī)定，機(jī)動車輛、船舶等在法律上是屬于需要登記的特殊動產(chǎn)，仍具有動產(chǎn)所有權(quán)通過交付取得的本質(zhì)特征。
饒紅說，如果機(jī)動車已被車主轉(zhuǎn)讓，只是沒有辦理車輛的過戶登記，車輛所有權(quán)也轉(zhuǎn)移給了購車人。
饒紅提醒市民，對于未辦理過戶登記的車輛來說，原車主仍然可以將車輛再賣給其他人，只要其他人符合正常的二手車買賣程序和條件;對因交通事故等侵權(quán)、合同違約等要求原車主承擔(dān)法律責(zé)任，而對其已經(jīng)出賣的車輛采取財產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行措施的，將不被法律支持。
順慶區(qū)人民法院刑事審判庭法官王瑞江認(rèn)為，若原車主已將車轉(zhuǎn)讓，雖沒有辦理車輛過戶登記，所有權(quán)事實上已轉(zhuǎn)移給了購車人。若原車主再次把該車賣予他人，會涉嫌詐騙罪，將面臨嚴(yán)重的法律后果。