本報(bào)記者 林雨晨
截至上周，杭州市主城區(qū)、余杭區(qū)、蕭山區(qū)的可售房源總數(shù)突破了13萬(wàn)套，庫(kù)存量再創(chuàng)新高。其中，主城區(qū)可售房源為61366套、余杭區(qū)可售房源為46030套、蕭山區(qū)可售房源為22614套。庫(kù)存量的高企，也進(jìn)一步刺激開(kāi)發(fā)商抓緊時(shí)間推盤(pán)。
據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，截至目前，2014年7月杭城預(yù)計(jì)有40余個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，其中共計(jì)有18個(gè)是首次面市的樓盤(pán)，他們分別是綠城運(yùn)河宸園、申花壹號(hào)院、中旅城仕公館、濱江金色江南、九龍倉(cāng)雍景山、EFC歐美金融城、中天之江誠(chéng)品、贊成杭家、中企御品灣、恒大帝景、銀杏匯、萬(wàn)科良渚文化村未來(lái)城、嘉豐萬(wàn)悅城、杭州天安富春硅谷、贊成首府、科爾世紀(jì)外灘、德圣潮聞天下，以及富陽(yáng)寶龍城市廣場(chǎng)。
其中，首開(kāi)樓盤(pán)最多的板塊是濱江、蕭山區(qū)域，總共為5個(gè)。加推樓盤(pán)最多的板塊為臨平板塊，為6個(gè)。
在下沙，截至發(fā)稿，記者并沒(méi)有收到開(kāi)發(fā)商將在7月推盤(pán)的信息。
但是在大城東區(qū)域有一個(gè)住宅項(xiàng)目杭鋼紫玉福邸將在7月推盤(pán)。杭鋼紫玉福邸位于秋濤北路與機(jī)場(chǎng)路交叉口附近。杭鋼紫玉福邸在規(guī)劃上由12幢16層高層住宅和2層商鋪組成，總建筑面積9.29萬(wàn)平方米，地上建筑面積6.67萬(wàn)方，共524戶(hù)。項(xiàng)目即將于近期加推，推出二期中央景觀樓王5、6號(hào)樓共計(jì)60余套房源。其中5號(hào)樓主力戶(hù)型為120方，6號(hào)樓則以139方為主打。
7月， 雖然是下沙板塊各樓盤(pán)的“推盤(pán)空窗期”，但下沙作為新城住宅板塊，仍是杭州樓市的主角之一。據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，到目前為止，杭州地區(qū)有300多個(gè)在售樓盤(pán)，其中下沙樓盤(pán)在售樓盤(pán)有26個(gè)。
目前，下沙區(qū)域的樓盤(pán)均價(jià)大約在1萬(wàn)~1.6萬(wàn)元/平方米左右，對(duì)于價(jià)格比較敏感的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，下沙成為他們著重考慮的置業(yè)區(qū)域之一。另一方面，隨著地鐵1號(hào)線(xiàn)的開(kāi)通，以及沿江大道、德勝快速路的快速建設(shè)和部分通車(chē)，交通便利成為一大利好因素，越來(lái)越多在市區(qū)工作的新杭州人因此而選擇在下沙安家。