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岐山爛尾樓開發(fā)商被捕 上千萬購房款打了水漂

岐山爛尾樓開發(fā)商被捕 上千萬購房款打了水漂

2013-07-11 10:04:21

  可這一等,房價不僅沒降,反而直線上升。兩個月后,康泰花園的房子每平方米漲了300多元。“樓蓋得呼呼地,房價也噌噌地往上竄!”張新岐越等心里越毛。國家調(diào)控房價,一線城市房價是不漲了,但對岐山這個關中小縣城來說,反而瘋漲,大家都像搶寶似的搶房子。“我買的時候每平方米是2340元,當時也沒錢,可害怕漲價,就跟親戚借了幾萬元交了首付。”張新岐說,自從簽了合同后,他有事沒事總愛站在自家的小商店前張望那機器轟鳴、熱火朝天的工地,看著一層層長高的房子,想象著不久就要住進漂亮的新家,滿心歡喜!

  好景不長。2011年8月份,一連好幾天聽不到工地上有啥動靜了,張新岐滿腹狐疑地趕到工地一打聽才知道,因勞資糾紛工程停工了。“啥時候能復工,沒人能說得準,我當時就著急了。”張新岐和其他業(yè)主開始找開發(fā)商催問,每次得到的答復就是“請放心,馬上就會復工。”在苦苦等待了三個月后,依然看不到一絲復工跡象,業(yè)主們“強硬”地要求開發(fā)商寫下了一份承諾書。在這份承諾書中寫到“我公司(康泰置業(yè)有限公司)向各業(yè)主承諾:于2011年12月31日之前恢復施工。如在預期內(nèi)未施工,將退還業(yè)主所交房款,并予以補償。因停工期間給各業(yè)主帶來的不便表示深切的歉意。”

  又是沒有任何結果的等待。2012年1月2日,在蔡家坡開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局的協(xié)調(diào)下,康泰置業(yè)有限公司的法人蔣平和業(yè)主見面,再次寫下了一份“復工、退款”的承諾書。后來的事實證明,這份承諾書依然是一紙空文。

  都是房子惹的禍

  盡管已經(jīng)停工了8個多月,但在2012年5月,岐山縣城建局還是給康泰花園核發(fā)了預售證,這讓揪心不已的業(yè)主們又一次看到了希望。

  再后來,當張新岐又去售樓部時,只見售樓部的卷閘門緊閉,已經(jīng)人去樓空。這是怎么了?張新岐趕緊按售樓部門牌上的電話打過去,電話怎么也打不通。這時,有幾個業(yè)主急匆匆地走過來,說他們也在找售樓部的人,都好幾天了。2012年10月28日,媒體報道了陜西康泰置業(yè)有限公司位于西安市長安區(qū)在建工程“翡翠長安”樓盤人去樓空,購房者報案后,西安警方認定這是一起合同詐騙,該公司法人蔣平已被逮捕。遠在岐山蔡家坡的康泰花園的業(yè)主們得知這一消息后頓時茫然不知所措,正在商店里忙活的張新岐也驚得半天沒回過神來。此后幾天,張新岐沒心思看店。每每看到四處雜草叢生的爛尾樓,他的心都要碎了——房子施工沒完成,水電不通,要住住不了;沒房產(chǎn)證,賣也賣不了。他完全沒了主意……

  日子不好過的并單單是張新岐一家。幾天之內(nèi),開發(fā)商違法被逮捕的消息傳開了,眾多業(yè)主聚集在一起??堤┗▓@80多名業(yè)主基本都付了幾萬到幾十萬不同數(shù)額的購房款。在這些業(yè)主中,24歲的帖紅超的是2011年6月份一次性付了25萬房款,準備結婚用。當知道開發(fā)商出事的消息后,女友提出要和帖紅超分手:“婚房成了爛尾樓,多不吉利,還結什么婚啊?”此時,帖紅超已急得暈頭轉(zhuǎn)向,婚房成了泡影,如果新娘再棄他而去,那這世上最倒霉的事讓他一下子都攤上了。他不停地向女友發(fā)誓“無論如何,結婚時我都會讓你住進新房子。”

  “我們這些業(yè)主多是工薪階層,幾萬塊錢都是血汗錢,來之不易。長此以往,房子不能如期交工,業(yè)主的損失誰來賠償?”52歲的業(yè)主武智禮無奈地說,現(xiàn)在業(yè)主們見面的問候語只有一句話“咋辦呀?”

  于是,一些業(yè)主開始上網(wǎng)查各種維權途徑和資料,從網(wǎng)上的新聞中,他們發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違法背后牽扯到太多事情,有些害怕,于是不得不去找律師。

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