中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,房地產(chǎn)政策發(fā)生重大調(diào)整的可能性不大。但是,因?yàn)榉康禺a(chǎn)跟宏觀經(jīng)濟(jì)的走勢密切相關(guān),宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的變化,可能造成一些政策的微調(diào)。
張宏偉認(rèn)為,從政策層面基調(diào)來看,鼓勵(lì)改善型需求既然是既定的,那么,鼓勵(lì)樓市改善需求就應(yīng)該“降首付降利率”,而不是提高。 牛鳳瑞則直言,銀行利率等信貸政策措施的調(diào)整對房地產(chǎn)市場的影響和產(chǎn)生的效果更為直接,如果傳聞屬實(shí)對市場的殺傷力會(huì)很大。
偉業(yè)我愛我家分析認(rèn)為,差別化房貸政策繼續(xù)深化、限購政策繼續(xù)趨嚴(yán)與擴(kuò)容,重點(diǎn)在于繼續(xù)保持控制購房需求的力度,意味著更加嚴(yán)格的“限購”“限貸”政策還將有望在部分城市出臺(tái)。(中新網(wǎng))