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北京上周住宅供應(yīng)量翻番 共有5個項目開盤

北京上周住宅供應(yīng)量翻番 共有5個項目開盤

2011-08-30 16:52:41

  (中新網(wǎng))據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周北京共有5個項目開盤,累計提供商品住宅2927套、39.5萬平米,環(huán)比之前一周(8月15日-21日)分別增加111.0%、93.1%。據(jù)了解,上周開盤的5個項目全部位于五環(huán)以外的近郊區(qū)域,分別是中信新城、林肯公園、芭蕾雨·悅都、水墨林溪和K2·百合灣,全部為老項目后期,受到位置遠等因素影響,整體開盤均價拉低至17600元/平方米。

  記者了解到,上周新開盤項目集中在大興、房山、通州,三個區(qū)域的住宅庫存量都相當(dāng)龐大。數(shù)據(jù)顯示,截至8月28日,大興區(qū)、通州區(qū)、房山區(qū)的商品住宅的庫存量分別是16842套、13599套、11039套,僅在朝陽之后,分列北京行政區(qū)庫存量的第2、3、4位。對此,亞豪機構(gòu)副總高姍分析,迫于資金、庫存和競爭的多重壓力,不少項目都加快了放量節(jié)奏和力度,這成為上周供應(yīng)量翻倍的一個重要原因。

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