記者徐妍北京報(bào)道

　　4月1日，美國中概股早盤大漲2.36%。其中，易居(中國)控股有限公司(下稱易居中國)上漲6%。

　　此前，3月10日，易居中國宣布旗下全資子公司樂居控股有限公司(下稱“樂居”)已向美國證監(jiān)會(huì)遞交了招股書，計(jì)劃進(jìn)行首次公開募股。

　　在宣布這一消息后，易居中國董事局主席周忻對媒體表示，“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)是今年最主要的爭奪戰(zhàn)場。如果你們沒有看到這一點(diǎn)，你就OUT了”。

　　周忻認(rèn)為，如果要將移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)做大做強(qiáng)，首先就是搶占入口。“買房的流量是階段性的，如果移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)過于強(qiáng)調(diào)自己的APP，就必須每天花費(fèi)巨大的資本導(dǎo)入流量，成本巨大。而選擇與騰訊合作，具有非常重要的意義。”作為天生就帶著互聯(lián)網(wǎng)基因的易居中國而言，又將面對移動(dòng)電商的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。對此，易居中國執(zhí)行總裁、樂居互聯(lián)網(wǎng)及電商集團(tuán)CEO賀寅宇認(rèn)為，未來樂居會(huì)為每一個(gè)樓盤開一個(gè)公共賬號，“我們預(yù)期開十萬個(gè)”。

　　“很多人問我們什么時(shí)候上線”

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：3月21日騰訊1.8億美元入股樂居，雙方的合作給開發(fā)商帶來哪些新的內(nèi)容?

　　賀寅宇：最不一樣的是可以把售樓處真的搬到微博和微信上來。樂居最新上線了微博售樓處，很快會(huì)有微信售樓處。以后售樓員可以在移動(dòng)終端上和消費(fèi)者溝通。過去，房地產(chǎn)企業(yè)的公眾號需要找其他公司付費(fèi)運(yùn)營，現(xiàn)在可以直接找樂居。過去售樓員帶消費(fèi)者看完房子，會(huì)要求對方留電話;以后售樓員可以直接與消費(fèi)者微信關(guān)注。這就是未來。

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：與騰訊合作的好處是什么?地產(chǎn)商為何要選擇與樂居合作?

　　賀寅宇：跟騰訊合作會(huì)更吸引開發(fā)商。如果說有多明顯，那就是現(xiàn)在有很多人在問我們什么時(shí)候上線，未來的房地產(chǎn)公共賬戶我們預(yù)期開十萬個(gè)。應(yīng)該是每一個(gè)樓盤都有公共賬號，一個(gè)二維碼，一掃就可以關(guān)注了，就像你關(guān)注招商銀行(600036,股吧)的賬號是一樣的道理。我們是完全扮演著幫開發(fā)商運(yùn)營的角色，這個(gè)賬號有可能認(rèn)證信息里面寫明這個(gè)公共賬號是樂居在運(yùn)營。開始的時(shí)候不收運(yùn)營費(fèi)，先推出來再說，最終我們還是利用效果和服務(wù)吸引開發(fā)商。

　　開發(fā)商在微信平臺(tái)上直接與我們合作，我們會(huì)更加專業(yè)，開發(fā)商也可以自己做一個(gè)小網(wǎng)站，我們也幫他做。另外，微信賬號是需要運(yùn)營的，不是放在那里就可以了，這些專業(yè)知識(shí)開發(fā)商需要巡展專業(yè)團(tuán)隊(duì)來支持。

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：樂居同意將微信支付作為樂居用戶在微信平臺(tái)的默認(rèn)支付方式。這一層面的合作，對于未來房產(chǎn)電商真正O2O化，有什么樣的意義?

　　賀寅宇：很多人以為移動(dòng)電商核心是支付，我認(rèn)為，移動(dòng)電商的核心不是支付，移動(dòng)電商的支付只是他四個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中最后一步。如果把整個(gè)房產(chǎn)里面的用戶分為四個(gè)場景，第一個(gè)是信息獲取的場景，第二個(gè)是互動(dòng)服務(wù)的場景，第三個(gè)是交易的場景，第四個(gè)是支付的場景。

　　對于房產(chǎn)移動(dòng)電商來講，前面兩個(gè)場景之后怎么轉(zhuǎn)化成交易，才是最重要的。

　　在跟騰訊的合作當(dāng)中，樂居將信息獲取的場景，互動(dòng)的環(huán)境以及交易的環(huán)節(jié)，搭建在他的公眾賬號里面，這是騰訊幫我們的忙，我們也豐富了公眾賬號的活躍度，延伸了微信中用戶關(guān)于房地產(chǎn)的專業(yè)體驗(yàn)。唯一騰訊要求我們的是：能不能把支付放在微信上面去?支付放上去并不難，難是難在解決交易的場景問題。